Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi (31/10)

Sáng 30/10/2026, tại nghị trường Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã giải trình về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), tập trung vào điều kiện nhận tiền đặt cọc, khoản 5% giá trị hợp đồng giữ lại đến khi cấp giấy chứng nhận và quyền mua, thuê mua bất động sản của chủ thể có yếu tố nước ngoài, theo VTV.

Theo Bộ trưởng, dự thảo quy định cụ thể điều kiện chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc và nghiêm cấm việc thu tiền cọc khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; hành vi vi phạm sẽ được xử lý theo pháp luật. Nội dung này được nhiều đại biểu quan tâm và được các báo đưa tin trong ngày 30/10/2026.

Bối cảnh

Câu chuyện xoay quanh dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được Quốc hội thảo luận. Tại phiên thảo luận sáng 30/10/2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh được mời giải trình các vấn đề đại biểu nêu, theo Dân trí.

Theo Bộ trưởng, dự thảo đã có quy định đầy đủ về đặt cọc: khoản 5 Điều 18 nêu điều kiện chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc, khoản 5 Điều 5 nghiêm cấm nhận tiền cọc khi bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, khoản 6 Điều 18 quy định việc xử lý vi phạm về đặt cọc theo pháp luật dân sự. Bộ trưởng cũng cho biết để được nhận tiền đặt cọc, chủ đầu tư phải trải qua nhiều trình tự, thủ tục.

Điểm chính

• Bộ trưởng Trần Hồng Minh giải trình sáng 30/10 về Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)
• Dự thảo cấm nhận tiền cọc khi dự án chưa đủ điều kiện, chưa được phép bán
• Chủ đầu tư phải hoàn thành phần móng mới được thu tiền đặt cọc

1. 31/10/2026
   06:14Bộ trưởng Xây dựng: Dự án chưa đủ điều kiện, chưa hoàn thành phần móng không được nhận tiền cọcViệt Nam online · Đọc bài này ›
2. 30/10/2026
   16:05Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải trình về tiền đặt cọc, bảo lãnh và chuyển nhượng dự án bất động sảnVietnamBiz · Bài gốc
3. 30/10/2026
   14:45Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Dự án chưa đủ điều kiện không được nhận tiền cọcVTV · Bài gốc
4. 30/10/2026
   14:00Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Dự án chưa đủ điều kiện không được nhận tiền cọcCafeBiz · Bài gốc
5. 30/10/2026
   13:47Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Dự án chưa đủ điều kiện không được nhận tiền cọcCafeF · Bài gốc
6. 30/10/2026
   11:57Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Dự án chưa đủ điều kiện không được nhận tiền cọcVTC News · Bài gốc
7. 30/10/2026
   11:40Bộ trưởng: Sẽ siết quản lý để dân yên tâm giao dịch, không lo "dự án ma"Dân trí · Bài gốc
8. 30/10/2026
   10:53Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Chỉ dự án đủ điều kiện mới được nhận tiền đặt cọcSức Khỏe & Đời Sống · Bài gốc