Quốc hội bàn luật bất động sản: đại biểu nêu chuyện hơn 3.900 căn hộ Mường Thanh ở Hà Nội

Sáng 30/10, khi thảo luận ở hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Vũ Văn Tiến (đoàn Hải Phòng) lấy ví dụ từ các dự án của Tập đoàn Mường Thanh tại Hà Nội. Theo ông, hơn 3.900 căn hộ tại đây đang nằm trong phương án dự kiến phá dỡ nhằm xử lý sai phạm.

Đại biểu đặt câu hỏi vì sao các vi phạm nghiêm trọng về quy hoạch và trật tự xây dựng có thể tồn tại lâu đến vậy, trong khi hàng nghìn căn hộ vẫn được bán cho người dân, được đưa vào sử dụng nhiều năm, rồi khi cơ quan chức năng xử lý thì chủ sở hữu đối diện nguy cơ mất nhà. Ông cũng nêu thắc mắc về việc mất nhiều năm mới có hướng giải quyết, khiến các gia đình sống trong đó lo lắng còn người đã mua thì chờ mãi chưa được cấp sổ hồng.

Từ thực tế này, đại biểu đoàn Hải Phòng cho rằng sửa luật không chỉ để gỡ vướng, khơi thông nguồn lực và giúp thị trường phát triển. Theo ông, điều cần được đặc biệt chú trọng là xây dựng những quy định chặt chẽ, đủ sức răn đe, hướng tới mục tiêu chủ đầu tư e ngại, không dám và không thể làm sai.

Ông Tiến cũng nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát ngay từ lúc bất động sản được chào bán. Dự thảo luật đã quy định công khai thông tin về điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh, nhưng đại biểu băn khoăn liệu chừng đó đã đủ ngăn tình trạng trên hay chưa.

Theo đại biểu, không thể chấp nhận chuyện hồ sơ được phê duyệt theo một hướng mà căn hộ lại được bán theo hướng khác. Các ý kiến nêu trên được đưa ra trong lúc Quốc hội đang xem xét dự án luật này.

Vụ việc tại các dự án Mường Thanh ở Hà Nội được dẫn lại như minh chứng cho hậu quả khi sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng chậm được xử lý. Số phận những căn hộ thuộc diện dự kiến phá dỡ vẫn là điều được người đã mua và đang sinh sống tại đây quan tâm.