Hà Nội: dự kiến di dời 126 căn hộ và 10 nhà thấp tầng tại chung cư CT6 Kiến Hưng

Phường Kiến Hưng (Hà Nội) đã thông báo kết quả rà soát các căn hộ dự kiến phải di dời tại dự án chung cư CT6 – Bemes (còn gọi CT6 Kiến Hưng), theo VnExpress. Danh sách gồm 126 căn hộ thuộc khối đế tầng 2 và 3 của ba tòa tháp, cùng 10 căn nhà thấp tầng.

Cụ thể, tòa CT6A có 42 căn ở tầng 2 và 18 căn ở tầng 3; tòa CT6B có 27 căn tầng 2 và 10 căn tầng 3; tòa CT6C có 18 căn tầng 2 và 11 căn tầng 3. Những căn này nằm trong diện di dời các hộ dân để tháo dỡ, hoàn trả công năng theo quy hoạch.

Với nhà thấp tầng, 10 căn dự kiến phải di dời và phá dỡ để hoàn trả mặt bằng. Trong đó 6 căn có phần lớn diện tích nằm vào vị trí quy hoạch trường mầm non, 4 căn còn lại chủ yếu nằm trên đất quy hoạch đường giao thông nội bộ.

Ở nhóm còn lại, 640 căn của tòa CT6A (tầng 4 đến 32), 409 căn tòa CT6B và 409 căn tòa CT6C được xếp vào diện tồn tại có điều kiện. 28 căn thấp tầng cũng được đề xuất tồn tại vì phần lớn diện tích không rơi vào vị trí quy hoạch trường mầm non và đường nội bộ.

Theo VTC News, việc rà soát được triển khai theo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý tồn tại, vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng tại một số công trình, dự án. Phường đang xác định hiện trạng từng trường hợp để phục vụ việc di dời.

Số liệu rà soát cho thấy công trình sai lệch lớn so với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt. Theo thiết kế, dự án có hai tháp CT6A, CT6B cao 31 tầng với hai tầng hầm; thực tế xây ba tháp CT6A, CT6B, CT6C cao 32 tầng, chỉ một tầng hầm.

Quy hoạch ban đầu bố trí 231 căn hộ và một khối khách sạn 459 phòng, nhưng hiện có 1.584 căn hộ và không còn phòng khách sạn. Khu thấp tầng theo thiết kế là 15 căn liền kề cao ba tầng, thực tế thành 38 căn cao năm tầng; khu đất nhà trẻ, mẫu giáo gần 719m2 cũng bị chuyển thành nhà liền kề và đường giao thông.

Theo Tiền Phong, tầng 1 các tòa nhà được dùng làm sảnh, hành lang và kinh doanh dịch vụ với 1 siêu thị, 56 ki-ốt; từ tầng 2 đến 32 chia thành 1.584 căn hộ. Khối thấp tầng thực tế gồm 38 căn quy mô 5 tầng, tổng diện tích xây dựng hơn 2.473m2.