根据2025年第一季度的财务报告，Vinhomes股份公司（证券代码VHM）继续在房地产领域的上市企业中领先，收入接近15,700亿越南盾。扣除各项费用后，这家“巨头”的税后净利润超过2,650亿越南盾，同比增长193%。
与此同时，Vingroup集团（VIC）也取得了令人印象深刻的成绩，收入超过84,050亿越南盾，同比增长287%。税后利润超过2,240亿越南盾（增长68%）。
除了房地产经营，由亿万富翁范日旺担任董事会主席的企业还在电动汽车领域投入了大量资源。
同样在房地产领域，Kinh Bac城市发展总公司（KBC）和Nam Long投资股份公司（NLG）在今年第一季度也取得了相当积极的成果。
具体来说，KBC实现了1,500亿越南盾的收入，同比增长25%。税后利润达到300亿越南盾，得益于在北宁和海阳的工业区和城市项目。由大亨邓成心运营的企业继续扩大工业区的租赁面积，服务于租户企业的生产和投资需求。
与一些竞争对手相比，Nam Long在今年第一季度实现了约1,200亿越南盾的收入和120亿越南盾的税后利润。尽管如此，这一成绩在市场整体困难的背景下仍值得肯定。公司实施了发展中低档住房项目的战略，目标是胡志明市及周边地区的客户。
与此同时，Dat Xanh集团（DXG）也记录了约1,500亿越南盾的收入和300亿越南盾的税后利润，显著增长。税后利润增长的企业包括：Saigon VRG投资（SIP）、Saigon 3 Group发展投资（SGI）、Dat Phuong、Long Hau、Khang Dien、Sonadezi Chau Duc、Viglacera等。
并非所有“巨头”都记录了好利润。2025年第一季度，Novaland集团（NVL）实现了近1,780亿越南盾的净收入，是去年同期的2.5倍。
由于财务费用、企业管理费用高，加上其他亏损，企业最终记录了476亿越南盾的税后净亏损。尽管“风暴”尚未完全消散，但与前一阶段相比，这家房地产企业的情况有所改善。
截至上一季度末，Novaland的总资产超过234,800亿越南盾，其中库存占近64%。企业的应付债务约为186,000亿越南盾，包括超过59,000亿越南盾的借款。
类似地，Sunshine Homes（SSH）面临的情况不太乐观，上一季度的收入接近187亿越南盾，税后利润仅超过7.3亿越南盾，同比分别下降近17%和94%。主要原因来自成本增加、企业管理费用和利息支出增加。
尽管如此，Sunshine Homes仍设定了2025年实现4,000亿越南盾收入（比2024年增长36%）和税前利润500亿越南盾的目标。为了实现计划，公司需要控制好成本，提高运营效率并加强产品销售。
许多其他房地产企业在今年第一季度也亏损，典型包括：DIC Group、OGC Group、Vinahud等。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
