胡志明市农业与环境局表示，在处理为商业住宅开发项目的购房者发放证书的程序中，该单位已确定有81,085份档案因解决障碍未完成而未能完成发放购房证书（红皮书）的程序。
胡志明市农业与环境局将上述档案的主要障碍分为六类：等待税务组、项目延迟提交证书发放档案组、新房地产组、需履行补充财务义务的项目组、有其他障碍的项目组和正在检查、调查的项目组。
截至目前，解决项目障碍的进度已达到78.7%，共63,821/81,085份档案。胡志明市农业与环境局表示，剩余的档案障碍主要集中在正在被检查、调查的项目和一些因规划调整而正在重新确定补充财务义务的项目上。
具体对于有法律障碍、等待完成财务义务的8,159份档案组，胡志明市土地登记办公室已从2024年5月20日起完成为8,159/8,159份档案发放证书的程序（比例100%）。
对于没有法律障碍、投资者或购房者未提交档案的30,061份档案组，根据法律规定，在完成住宅开发项目的投资、建设和工程验收后，投资者或购房者提交档案以在胡志明市土地登记办公室解决为购房者发放证书的程序。因此，对于这30,061份档案组没有障碍。
胡志明市农业与环境局已指示胡志明市土地登记办公室紧急接收并处理由项目购房者提交的档案的证书发放程序。
对于新房地产组，涉及29个项目中的8,918套公寓，根据2024年新土地法规定为商业住宅开发项目中的officetel、shophouse购房者发放证书的内容，该组的障碍已100%解决。
对于补充财务义务组，涉及39个项目中的19,958套公寓，胡志明市农业与环境局已解决16/39个项目，比例为41%，共6,977/19,958套。该局将对剩余的23/39个项目实施必要的解决措施。
对于其他障碍组，涉及6个项目中的3,125套房屋，胡志明市农业与环境局已解决5/6个项目，比例为99.6%，共3,113/3,125套。该局将继续对剩余的一个项目实施必要的解决措施。
对于检查、调查组，涉及18个项目中的8,235套公寓，胡志明市农业与环境局已解决10/18个项目，比例为55%，共3,952/8,235套。胡志明市农业与环境局将继续对剩余的项目实施必要的解决措施。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
