根据商业房地产集团CBRE的数据，欧洲房地产领域正在迅速恢复，过去12个月的投资量增长了四分之一。
CBRE的2025年欧洲投资者意向调查显示，随着利率降低和宏观经济状况改善，2025年第一季度房地产投资增长了6%，达到450亿欧元（510亿美元）。投资量也增长了25%，达到2130亿欧元。
资金流入各个领域多样化，其中住宅房地产如公寓和学生宿舍领先，增长了43%。这是欧洲跨境房地产投资的首要目标领域。
零售投资紧随其后，过去12个月同比增长31%，2025年第一季度增长了26%，超过任何其他领域。
医疗保健是这一时期唯一记录投资量下降的领域。酒店、工业和物流、办公室在过去一年也见证了投资流分别增长了23%、19%和16%。
来自英国房地产公司Rightmove的数据也反映了英国关键领域的办公室、工业和零售投资量在4月初的第一季度有所回升。
这种情况发生在欧洲房地产领域在2024年显示出改善迹象之后，当时欧洲中央银行和英国银行采取了降息措施，多个主要市场的增长前景看好。
CBRE警告说，全球经济近期的疲软，部分原因是美国的新关税政策，可能会影响未来的投资需求。
CBRE欧洲资本市场总监Chris Brett表示：“2025年有了一个坚实的开端，零售资产、住宅和办公室对投资者来说似乎特别有吸引力。但我们意识到宏观经济环境正在迅速变化，卖家和买家将更加谨慎以应对市场波动。”
（编译：李程 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
