5月8日，东大区组织会议，征求机构、组织、个人和社区居民关于在Thinh Quang和Trung Liet街道上以1/500比例详细规划改造和重建永湖集体区及周边地区的意见。
永湖集体区包括36栋建筑，分布在Thinh Quang（27栋）和Trung Liet（9栋）两个街道，共有1,938套公寓，人口超过14,000。研究范围超过22公顷，包括1,300套相邻公寓。
这些建筑主要建于40至50年前，由于未进行维修和保养，以及居民的扩建和改造现象，现已破败不堪，存在安全隐患。集体区内的相邻房屋形成了狭窄的巷子，缺乏光照。
东大区已与规划和建筑部门、河内建设规划研究院合作，研究并制定规划，旨在将36栋建筑改造成40层高楼，为居民提供原地安置，并留出一部分面积供投资者经营商业服务，无住宅功能。
对居民的补偿支持将按照现行规定执行，一楼的补偿系数K为2，二楼及以上K系数为1.5。改造后公寓的平均面积为70平方米。
除了重建建筑外，规划还提出了改造和扩宽道路的任务，提高区内及周边区域的交通连接能力。改造区域还有正在运营的城市铁路2A线，两个车站（Lang站和Yen Lang站）。高层建筑设有地下停车场，供居民和邻近建筑使用。
由于这是规划任务的征求意见会议，只有4位居民提出了意见，主要集中在K系数上。居民表示，大多数旧公寓的面积只有约35平方米，如果K系数为1.5，改造后的公寓面积不足以达到平均70平方米，那么缺少的面积是否需要购买，以及价格如何计算。如果改造进度延长至10年，老年人将无法等到新房子。
区人民委员会代表表示，上述意见和未来30天的反馈将被区里接受，报告解释并提交给规划和建筑部门、城市规划审查委员会，以便提交市人民委员会批准。
东大区拥有全市最多的旧公寓区，共有12个区，517栋建筑，占自然土地面积的18.6%，是57,700名居民（占全区人口的15.6%）的居住地。预计2025年，区里将对包括Kim Lien、Trung Tu、Khuong Thuong、Hao Nam、30-32 Hao Nam、Vinh Ho和Nam Dong在内的7个区的规划任务征求意见。
（编译：李程 越南中文社；审校：Momo；来源：VNExpress）
