这是建设部向国会报告的内容之一，国会议员在关于质询和监督专题质询活动的国会决议执行结果的报告中。
建设部认为，住房供应长期短缺的原因是房地产企业在投资手续上遇到许多困难，特别是在资金获取、债券发行、客户资金筹集方面遇到障碍，导致许多项目不得不延期，停止实施。
为了解决法律上的障碍，国会近期修改了土地法、住房法、房地产经营法，以统一关于投资、招标、房地产经营的法律规定，从而解决了困难，加快了全国许多房地产项目的进度。
总理还成立了由建设部部长担任组长的工作组，审查、督促、指导解决全国许多地方房地产项目实施中的困难和障碍。
工作组已直接与8个地方：河内、岘港、胡志明市、海防、芹苴、同奈、平顺、平定以及房地产企业合作，听取报告，掌握信息，审查每个项目，交流、指导、解决困难和障碍。
工作组已处理了188项建议，解决了地方、企业、居民与203个房地产项目相关的障碍。
此外，工作组还向各省、市人民委员会发送了137份文件，向农业与环境部、财政部发送了14份文件，要求根据权限和任务解决建议。
除了为数百个项目解决障碍以增加房地产供应外，自2023年以来，建设部还向政府、总理提交了许多解决方案，以重组市场。
2023年4月，向总理提交了批准为低收入者、工业园区工人投资至少100万套住房的方案，2021-2023年阶段。
截至目前，全国有657个社会住房项目正在实施，建设规模超过59.7万套房屋。其中已完成约6.67万套，开工建设12.43万套，批准投资意向40.6万套。
为了促进社会住房供应增加，政府正在向国会提交决议，试点一些特殊机制和政策，发展社会住房，缩短投资、建设、评估社会住房销售、租赁价格的时间和程序，帮助企业节省成本，降低社会住房价格。
建设部正在审查与社会住房相关的标准、规范、定额，关于高度、厨房区域面积、公共活动区域、建筑材料，研究设计适合各地区的样板房，使用预制结构、钢构件、混凝土进行批量建设，节省成本，降低社会住房价格。
同时，建立专门投资发展社会住房的国有企业运营机制，试点不通过拍卖、招标将土地交给国有企业投资发展社会住房。
住房和房地产市场管理局局长童氏汉表示，如果国会通过关于发展社会住房的试点决议，社会住房项目将适用指定投资者的机制，社会住房项目实施程序的时间将缩短至1.5年（以前约为3年），社会住房项目投资者的利润也将调整为成本的13%，而不是目前的10%。
这将增加未来社会住房项目的投资吸引力。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
